我行向借款人发放的以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物并主要以该物业的经营收入（包括但不限于）进行还本付息的贷款。

　　贷款对象：

　    自然人（含个体工商户）和企业

    　额度期限利率：

　　1）贷款额度：依据每年可还贷现金流，并综合考虑授信限额及物业价值确定；

　　2）贷款期限：一般为1-5年，最长不超过10年；

　　3）贷款利率：按担保方式与评级等综合确定。

       贷款用途：

    扩建、装修、改造经营性物业；购置经营性物业或其他新物业（仅限非房地产企业）；对于企业法人自行建造的经营性物业，可用于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金；对于购置的物业，可用于置换购置款；物业经营期间的配套周转性资金需求。